Chiamaci Scrivici
Effettua la ricerca

Villa in Vendita

Offlaga - Cignano
Codice: 142

Villa PRESTIGIOSA NELLE VICINANZE DI MANERBIO
A pochi chilometri da Manerbio, si propone casa prestigiosa con dependance su un lotto di oltre 1300 mq.
La Villa, realizzata con cura e devozione dai proprietari, si caratterizza per le scelte architettoniche e materiche.
L'ingresso principale alla proprietà avviene da una via chiusa, che ne garantisce la privacy ed il silenzio.
Veniamo accolti da un viale di gelsomini che ci accompagnando alla veranda, filtro tra l'esterno e la zona giorno.
Entrando nel salone balzano agli occhi le tre sale definite da scelte stilistiche ben precise: archi in mattoni a vista dividono gli ambienti e sorreggono il soffitto costituito da travetti di legno e tavelle di cotto che corrono lungo tutta la lunghezza della sala, così come il pavimento anch'esso in cotto.
Elemento predominante è il camino in cui è stata recentemente inserita una stufa a pellet per migliorarne il rendimento termico.
Attigui alla sala pranzo vi sono la cucina abitabile con accesso sul retro alla zona barbecue e un bagno di servizio.
Salendo al piano primo un corridoio apre alle varie stanze da letto ed alla terrazza coperta, luogo di relax nella calde giornate estive.
Le camere sono tre, tutte con pavimento in parquet, di cui una matrimoniale con bagno privato; vi è inoltre un altro bagno di notevoli dimensioni.
Nel piano interrato troviamo una taverna con cucina particolarmente accogliente ed adatta ad accogliere gli amici nei momenti di festa, una cantina e il bagno.

Annesso alla Villa vi è un appartamento costituito da una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno. Un corridoio conduce ad un grande studio caratterizzato da una luminosa vetrata dotato di bagno privato e ad un box doppio di dimensioni generose in cui trova spazio anche la lavanderia.
L'immobile è circondato da un ampio giardino piantumato.

La scelta accurata dei materiali si ritrova anche in esterno: specifiche zone sono rivestite in pietra per accentuarne le forme geometriche e la destinazione d'uso.
L'impianto elettrico è stato rifatto completamente nel 2020.

L'immobile è ideale per persone che cercano una soluzione indipendente, in una zona tranquilla ma vicinissima alla città di Manerbio ed all'autostrada ed alle arterie viarie principali.
Grazie alla presenza di una seconda unità la proprietà può essere pensata come abitazione per due nuclei famigliari.
Alternativa è adibire la soluzione più piccola ad ambiente d'uso professionale perché attigua ma completamente indipendente dalla Villa padronale. È possibile eventualmente considerare la presenza di un secondo ingresso indipendente.

-> Copia e incolla questo link per vedere le VISTE A 360° di tutta la casa:
https://viewer.realisti.co/PNyDrn/

ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it

447 mq
4 Camere
6 Bagni
€ 420.000

Classe energetica

D
Informazioni immobile
Codice 142
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Lombardia
Provincia Brescia
Comune Offlaga
Zona Cignano
Prezzo € 420.000
Totale mq 447 mq
Camere 4
Bagni 6
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Piano terra
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Legno/Doppio vetro
Età costruzione 1983
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Doppio
Arredato Non arredato
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Video immobile
#
Virtual tour immobile
Ubicazione immobile