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Villa in Vendita

Calcinato
Codice: 25

A DUE PASSI DA MONTICHIARI PRESTIGIOSA Villa LIBERTY
A due passi da Montichiari, nella parte alta del centro storico di Calcinato, si eleva maestosa una prestigiosa Villa in stile Liberty finemente ristrutturata.
La proprietà ha curato minuziosamente l'intervento di riqualificazione, tenendo conto delle particolarità architettoniche e dei dettami stilistici dell'immobile, risalente ai primi del'900, valorizzandone al contempo gli spazi e rendendoli più fruibili e funzionali per una famiglia numerosa. La casa, disposta su più livelli, offre ora nuove possibilità di gestione degli spazi ed ha raggiunto alti livelli di comfort energetico, acustico e tecnologico.
Al piano terra troviamo la zona living, costituita dal soggiorno con camino che apre su una spaziosa terrazza con vista panoramica fino alla Valtenesi, la luminosa sala pranzo, una cucina di grandi dimensioni con isola centrale, una sala TV con un secondo camino, uno studio ed un bagno di servizio.
Al piano primo si trova la zona notte costituita da: camera padronale, bagno con doccia, stanza adibita a cabina armadio, due grandi camere matrimoniali e una seconda sala da bagno con vasca e doccia.
Al secondo piano troviamo la mansarda, attualmente utilizzata come zona relax, in cui sono stati predisposti gli impianti per realizzare un secondo appartamento; oltre all'open space dell'area giochi vi sono due camere ed un bagno.
Nel seminterrato della casa trovano spazio un'ampia taverna, una piccola palestra, due ampi locali e la centrale termica. Da qui si accede al portico ed al giardino. Oltre al piazzale dove si parcheggiano le auto si scorge un lieve declivio che conduce al terreno di pertinenza.
La vista meravigliosa, il recente intervento di ristrutturazione e la posizione privilegiata, fa sì che l'immobile sia proponibile anche come Bed and Breakfast. La zona infatti costituisce un ottimo punto di riferimento per chiunque desideri soggiornare in un luogo tranquillo, immerso nella campagna ma comodamente servito dalla principale viabilità e situato in posizione strategica: si trova a una ventina di km da Brescia, raggiungibile attraverso le veloci vie di comunicazione, e a una dozzina di km da Desenzano e dalla sponda bresciana del Lago di Garda. Non mancano le piste ciclabili lungo il fiume Chiese che portano in Val Sabbia o verso il lago.
ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it

420 mq
6 Camere
4 Bagni
€ 980.000

Classe energetica

C

IPe: 175 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 25
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Lombardia
Provincia Brescia
Comune Calcinato
Prezzo € 980.000
Totale mq 420 mq
Camere 6
Bagni 4
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 4
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Età costruzione 2009
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione Esterna
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 400 mq
Cucina Abitabile
Box Singolo
Arredato Parzialmente arredato
Video immobile
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Ubicazione immobile