Appartamento in Vendita

Appartamento CON GIARDINO E MANSARDA IN Vendita A Manerbio
A Manerbio si propone Appartamento al piano primo in Villa singola composta da due appartamenti.
L'immobile si trova in una zona tranquilla, a circa 700 metri dalla chiesa parrocchiale.
La casa sorge su un lotto di circa 700 metri quadri, completamente a disposizione di due sole unità immobiliari.
Vi si accede da un portico anticipato da un ingresso pedonale comune alle due case.
Un disimpegno apre alla scala che conduce al piano primo.
L'Appartamento è costituito da una generosa zona giorno con camino a legna e stufa a pellet, da una cucina abitabile che apre sul balcone che gira su due lati della casa e da un bagno; nella zona notte si trovano la camera matrimoniale che apre ad un terrazzo orientato verso il fronte principale della casa, una seconda camera matrimoniale, un bagno con doccia.
Salendo ulteriormente vi è una mansarda in cui è possibile ricavare una palestra o zona relax / lettura e dove è situato il locale tecnico; da qui si accede ad una terrazza di 50 metri quadri.
Un'ampia rimessa offre spazio a tre automobili. Attualmente è condivisa con l'Appartamento sottostante ma c'è la possibilità di dividere lo spazio tra i due subalterni. L'accesso carrabile avviene lateralmente alla casa, da una via percorribile solo dai residenti.
L'immobile è vendibile anche come soluzione indivisa e offre spazio alle scelte più svariate: può ospitare due famiglie senza ipotizzare interventi di ristrutturazione; in alternativa, rivedendo la destinazione d'uso dei locali, si può ricavare una meravigliosa Villa singola con zona giorno al piano rialzato e zona notte al piano primo; oppure pensare ad un Appartamento residenziale al piano primo ed uno studio professionale al piano rialzato.
Possibile usufruire delle agevolazioni del Superbonus ristrutturando insieme all'Appartamento sottostante.
ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it